3 Avenue des Ibis, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Ibis, affiche un prix moyen de 9 633 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 3 Avenue des Ibis, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 176 mètres
- - La Baule-Escoublac à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Ibis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Ibis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Ibis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Ibis, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Ibis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Ibis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Ibis dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Ibis par rapport à la voie
Sur Avenue des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 9 020 €/m². Avec un prix moyen de 9 633 €/m², le 3 Avenue des Ibis se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Ibis par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Ibis se situe 55.5 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 283.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
