4 Avenue des Ibis, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Ibis, affiche un prix moyen de 9 620 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 Avenue des Ibis, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0202 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 185 mètres
- - La Baule-Escoublac à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 297 mètres
Ventes au 4 Avenue des Ibis
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Ibis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Ibis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Ibis, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Ibis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Ibis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Ibis dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Ibis par rapport à la voie
Sur Avenue des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 9 007 €/m². Avec un prix moyen de 9 620 €/m², le 4 Avenue des Ibis se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Ibis par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Ibis se situe 55.19 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 282.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
