25 Avenue des Ormes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Ormes, affiche un prix moyen de 7 518 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 25 Avenue des Ormes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moreau Defarges à 89 mètres
Ventes au 25 Avenue des Ormes
Une vente a été recensée au 25 Avenue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Ormes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Ormes dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Ormes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 888 €/m². Avec un prix moyen de 7 518 €/m², le 25 Avenue des Ormes se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Ormes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Ormes se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 199.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
