3 Avenue des Ormes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Ormes, affiche un prix moyen de 7 624 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Avenue des Ormes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre-Benoît.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moreau Defarges à 180 mètres
Ventes au 3 Avenue des Ormes
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Ormes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Ormes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Ormes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 888 €/m². Avec un prix moyen de 7 624 €/m², le 3 Avenue des Ormes se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Ormes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Ormes se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 203.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
