36 Avenue des Pélicans, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 Avenue des Pélicans, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 524 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 126 mètres
- - La Baule-Escoublac à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 229 mètres
Ventes au 36 Avenue des Pélicans
Les 8 ventes au 36 Avenue des Pélicans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue des Pélicans dans son marché local
Prix du 36 Avenue des Pélicans par rapport à la voie
Sur Avenue des Pélicans, le prix moyen des appartements s'établit à 6 041 €/m². Avec un prix moyen de 6 244 €/m², le 36 Avenue des Pélicans se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue des Pélicans par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue des Pélicans se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 72.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Avenue des Pélicans
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue des Pélicans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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