2 Avenue des Sorbiers, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue des Sorbiers, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 13 parkings - 887 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0556 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 281 mètres
- - La Baule-Escoublac à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 377 mètres
Ventes au 2 Avenue des Sorbiers
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Sorbiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Sorbiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 083 €/m². Avec un prix moyen de 5 965 €/m², le 2 Avenue des Sorbiers se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Sorbiers par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Sorbiers se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 64.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Sorbiers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Sorbiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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