297 Avenue du Capitaine Rochat, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 297 Avenue du Capitaine Rochat, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°295 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
À propos du 297 Avenue du Capitaine Rochat, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 11 parkings - 294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 225 mètres
- - La Baule-Escoublac à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 297 Avenue du Capitaine Rochat
Aucune vente n'a été recensée au 297 Avenue du Capitaine Rochat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 297 Avenue du Capitaine Rochat dans son marché local
Prix du 297 Avenue du Capitaine Rochat par rapport à la voie
Sur Avenue du Capitaine Rochat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 297 Avenue du Capitaine Rochat se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 297 Avenue du Capitaine Rochat par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 297 Avenue du Capitaine Rochat se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 58.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
