4 Avenue du Capitaine Rochat, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Capitaine Rochat, affiche un prix moyen de 6 220 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 28.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 Avenue du Capitaine Rochat, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Sud à 231 mètres
- - La Baule-Escoublac à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Capitaine Rochat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Capitaine Rochat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Capitaine Rochat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Capitaine Rochat, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Capitaine Rochat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Capitaine Rochat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Capitaine Rochat dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Capitaine Rochat par rapport à la voie
Sur Avenue du Capitaine Rochat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 662 €/m². Avec un prix moyen de 6 220 €/m², le 4 Avenue du Capitaine Rochat se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Capitaine Rochat par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Capitaine Rochat se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 147.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
