20 Avenue du Connétable, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Avenue du Connétable, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 18 parkings - 280 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 151 mètres
- - La Baule-Escoublac à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1109 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 238 mètres
Ventes au 20 Avenue du Connétable
Les 2 ventes au 20 Avenue du Connétable donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Connétable dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Connétable par rapport à la voie
Sur Avenue du Connétable, le prix moyen des appartements s'établit à 5 216 €/m². Avec un prix moyen de 5 672 €/m², le 20 Avenue du Connétable se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Connétable par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Connétable se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 56.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue du Connétable
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue du Connétable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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