17 Avenue du Four, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Avenue du Four, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Escoublac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 31 parkings - 611 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escoublac Bourg / Eglise à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1208 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1249 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1027 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 274 mètres
Ventes au 17 Avenue du Four
Les 0 ventes au 17 Avenue du Four constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Four dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Four par rapport à la voie
Sur Avenue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 17 Avenue du Four se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Four par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du Four se situe 32.65 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 26.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Avenue du Four
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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