2 Avenue du Four, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue du Four, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escoublac Radeau à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1175 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1213 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1030 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 301 mètres
Ventes au 2 Avenue du Four
Les 0 ventes au 2 Avenue du Four constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Four dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Four par rapport à la voie
Sur Avenue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 5 533 €/m². Avec un prix moyen de 5 766 €/m², le 2 Avenue du Four se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Four par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Four se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 86.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Four
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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