4 Avenue du Four, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Four, affiche un prix moyen de 5 736 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Avenue du Four, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escoublac Radeau à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1176 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1215 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1029 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Four, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Four dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Four par rapport à la voie
Sur Avenue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 5 478 €/m². Avec un prix moyen de 5 736 €/m², le 4 Avenue du Four se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Four par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Four se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 128.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
