2 Avenue du Général De Gaulle, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 9 613 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 7 locaux.
À propos du 2 Avenue du Général De Gaulle, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 56 logements - 7 locaux - 75 parkings - 1554 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0381 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0377 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0376 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0383 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0384 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0382 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 72 mètres
- - La Baule-Escoublac à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 470 €/m². Avec un prix moyen de 9 613 €/m², le 2 Avenue du Général De Gaulle se situe 48.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général De Gaulle par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Général De Gaulle se situe 44.17 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 210.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
