32 Avenue du Général De Gaulle, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 6 534 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 8 locaux.
À propos du 32 Avenue du Général De Gaulle, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 8 locaux - 8 parkings - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 163 mètres
- - La Baule-Escoublac à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Général De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Général De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 470 €/m². Avec un prix moyen de 6 534 €/m², le 32 Avenue du Général De Gaulle se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Général De Gaulle par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du Général De Gaulle se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 111.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
