46 Avenue du Général De Gaulle, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 6 132 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°48 et de 0.16 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
À propos du 46 Avenue du Général De Gaulle, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 8 parkings - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 207 mètres
- - La Baule-Escoublac à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Général De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Général De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 470 €/m². Avec un prix moyen de 6 132 €/m², le 46 Avenue du Général De Gaulle se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Général De Gaulle par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue du Général De Gaulle se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 98.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
