49 Avenue du Général De Gaulle, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue du Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 6 253 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°51 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 16 locaux.
À propos du 49 Avenue du Général De Gaulle, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 16 locaux - 13 parkings - 364 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 204 mètres
- - La Baule-Escoublac à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 352 mètres
Ventes au 49 Avenue du Général De Gaulle
Les 3 ventes au 49 Avenue du Général De Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue du Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 49 Avenue du Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 470 €/m². Avec un prix moyen de 6 253 €/m², le 49 Avenue du Général De Gaulle se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue du Général De Gaulle par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue du Général De Gaulle se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 102.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
