2 Avenue du Marché, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Marché, affiche un prix moyen de 6 823 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°4 et de 10.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Avenue du Marché, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 138 mètres
- - La Baule-Escoublac à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Marché dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Marché par rapport à la voie
Sur Avenue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 7 161 €/m². Avec un prix moyen de 6 823 €/m², le 2 Avenue du Marché se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Marché par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Marché se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 120.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
