22 Avenue du Marché, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Marché, affiche un prix moyen de 7 314 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°24 et de 6.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 22 Avenue du Marché, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 65 mètres
- - La Baule-Escoublac à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Marché dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Marché par rapport à la voie
Sur Avenue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 7 162 €/m². Avec un prix moyen de 7 314 €/m², le 22 Avenue du Marché se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Marché par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Marché se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 136.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
