1 Avenue Florian, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Florian, affiche un prix moyen de 5 126 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 1 Avenue Florian, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 222 mètres
- - La Baule-Escoublac à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1026 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Florian dans son marché local
Prix du 1 Avenue Florian par rapport à la voie
Sur Avenue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 126 €/m², le 1 Avenue Florian se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Florian par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Florian se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 103.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
