24 Avenue Florian, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Florian, affiche un prix moyen de 6 139 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.58 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 24 Avenue Florian, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandin à 221 mètres
- - La Baule-Escoublac à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 276 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 798 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Florian dans son marché local
Prix du 24 Avenue Florian par rapport à la voie
Sur Avenue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 5 933 €/m². Avec un prix moyen de 6 139 €/m², le 24 Avenue Florian se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Florian par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Florian se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 98.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
