5 Avenue Florian, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Florian, affiche un prix moyen de 5 088 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°8 et de 6.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 5 Avenue Florian, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 262 mètres
- - La Baule-Escoublac à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 981 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 717 mètres
Ventes au 5 Avenue Florian
Une vente a été recensée au 5 Avenue Florian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Florian dans son marché local
Prix du 5 Avenue Florian par rapport à la voie
Sur Avenue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 088 €/m², le 5 Avenue Florian se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Florian par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Florian se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 102.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
