10 Avenue Gabrielle, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Avenue Gabrielle, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre-Benoît.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 207 mètres
- - La Baule-Escoublac à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 760 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 714 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 381 mètres
Ventes au 10 Avenue Gabrielle
Les 0 ventes au 10 Avenue Gabrielle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Gabrielle dans son marché local
Prix du 10 Avenue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 9 059 €/m². Avec un prix moyen de 9 165 €/m², le 10 Avenue Gabrielle se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Gabrielle par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Gabrielle se situe 48.59 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 197.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue Gabrielle
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Gabrielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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