13 Avenue Gabrielle, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Gabrielle, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 210 mètres
- - La Baule-Escoublac à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 720 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 373 mètres
Ventes au 13 Avenue Gabrielle
Une vente a été recensée au 13 Avenue Gabrielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Gabrielle dans son marché local
Prix du 13 Avenue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 9 059 €/m². Avec un prix moyen de 9 210 €/m², le 13 Avenue Gabrielle se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Gabrielle par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Gabrielle se situe 49.32 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 198.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Gabrielle
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Gabrielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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