13 Avenue Guy de la Morandais, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Guy de la Morandais, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Avenue Guy de la Morandais, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Beslon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bôle Eden à 125 mètres
- - La Baule Les Pins à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 262 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 599 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 585 mètres
Ventes au 13 Avenue Guy de la Morandais
Une vente a été recensée au 13 Avenue Guy de la Morandais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Guy de la Morandais dans son marché local
Prix du 13 Avenue Guy de la Morandais par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de la Morandais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 13 Avenue Guy de la Morandais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Guy de la Morandais par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Guy de la Morandais se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
