60 Avenue Guy de la Morandais, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue Guy de la Morandais, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 441 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 60 Avenue Guy de la Morandais, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Beslon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De La Morandais à 308 mètres
- - La Baule Les Pins à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 470 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 325 mètres
Ventes au 60 Avenue Guy de la Morandais
Les 2 ventes au 60 Avenue Guy de la Morandais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue Guy de la Morandais dans son marché local
Prix du 60 Avenue Guy de la Morandais par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de la Morandais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 5 441 €/m², le 60 Avenue Guy de la Morandais se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue Guy de la Morandais par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue Guy de la Morandais se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 50.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 60 Avenue Guy de la Morandais
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