87 Avenue Guy de la Morandais, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Avenue Guy de la Morandais, affiche un prix moyen de 5 213 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°89 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°89 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 87 Avenue Guy de la Morandais, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De La Morandais à 94 mètres
- - La Baule Les Pins à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Avenue Guy de la Morandais
Aucune vente n'a été recensée au 87 Avenue Guy de la Morandais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Avenue Guy de la Morandais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Avenue Guy de la Morandais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Avenue Guy de la Morandais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Avenue Guy de la Morandais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Avenue Guy de la Morandais dans son marché local
Prix du 87 Avenue Guy de la Morandais par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de la Morandais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 87 Avenue Guy de la Morandais se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Avenue Guy de la Morandais par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Avenue Guy de la Morandais se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 107.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
