2 Avenue le Dentu, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue le Dentu, affiche un prix moyen de 9 928 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Avenue le Dentu, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 120 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue le Dentu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue le Dentu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue le Dentu dans son marché local
Prix du 2 Avenue le Dentu par rapport à la voie
Sur Avenue le Dentu, le prix moyen des maisons s'établit à 10 091 €/m². Avec un prix moyen de 9 928 €/m², le 2 Avenue le Dentu se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue le Dentu par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue le Dentu se situe 60.18 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 294.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
