1 Avenue Louis Pasteur, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 7 878 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 1 Avenue Louis Pasteur, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 219 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 594 mètres
Ventes au 1 Avenue Louis Pasteur
Les 2 ventes au 1 Avenue Louis Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Louis Pasteur, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 1 Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 8 355 €/m². Avec un prix moyen de 7 878 €/m², le 1 Avenue Louis Pasteur se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Louis Pasteur par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Louis Pasteur se situe 27.09 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 213.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
