31 Avenue Louis Pasteur, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 8 820 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°36 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 31 Avenue Louis Pasteur, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Henri Queffelec à 233 mètres
- - La Baule-Escoublac à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 166 mètres
Ventes au 31 Avenue Louis Pasteur
Les 2 ventes au 31 Avenue Louis Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Louis Pasteur, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 31 Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 8 355 €/m². Avec un prix moyen de 8 820 €/m², le 31 Avenue Louis Pasteur se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Louis Pasteur par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Louis Pasteur se situe 42.28 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 251.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
