17 Avenue Marcel Rigaud, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Marcel Rigaud, affiche un prix moyen de 5 114 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 17 Avenue Marcel Rigaud, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Beslon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 778 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 225 mètres
- - La Baule-Escoublac à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 559 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1090 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Marcel Rigaud
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Marcel Rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Marcel Rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Marcel Rigaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Marcel Rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Marcel Rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Marcel Rigaud dans son marché local
Prix du 17 Avenue Marcel Rigaud par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Rigaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 114 €/m², le 17 Avenue Marcel Rigaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Marcel Rigaud par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Marcel Rigaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
