38 Avenue Maréchal Joffre, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 6 646 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°38 bis et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Avenue Maréchal Joffre, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 89 mètres
- - La Baule-Escoublac à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1029 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 38 mètres
Ventes au 38 Avenue Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 38 Avenue Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Maréchal Joffre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 38 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 8 490 €/m². Avec un prix moyen de 6 646 €/m², le 38 Avenue Maréchal Joffre se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Maréchal Joffre par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Maréchal Joffre se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 164.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
