8 Avenue Monchicourt, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Monchicourt, affiche un prix moyen de 8 081 €/m², supérieur de 29.44 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Avenue Monchicourt, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Henri Queffelec à 149 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 244 mètres
Ventes au 8 Avenue Monchicourt
Une vente a été recensée au 8 Avenue Monchicourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Monchicourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Monchicourt, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Monchicourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Monchicourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Monchicourt dans son marché local
Prix du 8 Avenue Monchicourt par rapport à la voie
Sur Avenue Monchicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 6 947 €/m². Avec un prix moyen de 8 081 €/m², le 8 Avenue Monchicourt se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Monchicourt par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Monchicourt se situe 30.36 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 221.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
