9 Avenue Monchicourt, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Monchicourt, affiche un prix moyen de 6 976 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°8 mais supérieur de 11.53 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Avenue Monchicourt, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Henri Queffelec à 143 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Monchicourt
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Monchicourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Monchicourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Monchicourt, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Monchicourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Monchicourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Monchicourt dans son marché local
Prix du 9 Avenue Monchicourt par rapport à la voie
Sur Avenue Monchicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 6 947 €/m². Avec un prix moyen de 6 976 €/m², le 9 Avenue Monchicourt se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Monchicourt par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Monchicourt se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 177.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
