3 Avenue Saint-Saëns, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Saint-Saëns, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 446 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0235 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 211 mètres
- - La Baule Les Pins à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 906 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 833 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 803 mètres
Ventes au 3 Avenue Saint-Saëns
Les 0 ventes au 3 Avenue Saint-Saëns constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Saint-Saëns dans son marché local
Prix du 3 Avenue Saint-Saëns par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Saëns, le prix moyen des appartements s'établit à 8 399 €/m². Avec un prix moyen de 10 202 €/m², le 3 Avenue Saint-Saëns se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Saint-Saëns par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Saint-Saëns se situe 49.77 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 181.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Saint-Saëns
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Saint-Saëns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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