8 Avenue Saint-Saëns, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Saint-Saëns, affiche un prix moyen de 7 411 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Avenue Saint-Saëns, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Baule les Pins.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 205 mètres
- - La Baule Les Pins à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 889 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 801 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Saint-Saëns
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Saint-Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Saint-Saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Saint-Saëns, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Saint-Saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Saint-Saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Saint-Saëns dans son marché local
Prix du 8 Avenue Saint-Saëns par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 7 658 €/m². Avec un prix moyen de 7 411 €/m², le 8 Avenue Saint-Saëns se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Saint-Saëns par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Saint-Saëns se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 195.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
