12 Avenue Suser, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Suser, affiche un prix moyen de 6 766 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Avenue Suser, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moreau Defarges à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Suser
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Suser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Suser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Suser, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Suser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Suser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Suser dans son marché local
Prix du 12 Avenue Suser par rapport à la voie
Sur Avenue Suser, le prix moyen des maisons s'établit à 7 673 €/m². Avec un prix moyen de 6 766 €/m², le 12 Avenue Suser se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Suser par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Suser se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 169.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
