3 Avenue Suser, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Suser, affiche un prix moyen de 6 273 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Avenue Suser, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moreau Defarges à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Suser
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Suser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Suser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Suser, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Suser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Suser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Suser dans son marché local
Prix du 3 Avenue Suser par rapport à la voie
Sur Avenue Suser, le prix moyen des maisons s'établit à 7 673 €/m². Avec un prix moyen de 6 273 €/m², le 3 Avenue Suser se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Suser par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Suser se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 149.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
