10 Boulevard Hennecart, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Hennecart, affiche un prix moyen de 11 745 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°9 et de 13.59 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 3 locaux.
À propos du 10 Boulevard Hennecart, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 50 logements - 3 locaux - 598 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 115 mètres
- - La Baule-Escoublac à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 502 mètres
Ventes au 10 Boulevard Hennecart
Les 6 ventes au 10 Boulevard Hennecart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Hennecart dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Hennecart par rapport à la voie
Sur Boulevard Hennecart, le prix moyen des appartements s'établit à 9 389 €/m². Avec un prix moyen de 11 745 €/m², le 10 Boulevard Hennecart se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Hennecart par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Hennecart se situe 76.14 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 279.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
