11 Boulevard Hennecart, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Hennecart, affiche un prix moyen de 10 340 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°12 mais inférieur de 11.96 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 4 locaux.
À propos du 11 Boulevard Hennecart, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 29 parkings - 349 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 102 mètres
- - La Baule-Escoublac à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 494 mètres
Ventes au 11 Boulevard Hennecart
Les 5 ventes au 11 Boulevard Hennecart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Hennecart dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Hennecart par rapport à la voie
Sur Boulevard Hennecart, le prix moyen des appartements s'établit à 9 389 €/m². Avec un prix moyen de 10 340 €/m², le 11 Boulevard Hennecart se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Hennecart par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Hennecart se situe 55.07 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 234.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
