34 Boulevard Hennecart, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Hennecart, affiche un prix moyen de 9 478 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°35 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 34 Boulevard Hennecart, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 155 mètres
- - La Baule-Escoublac à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1280 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 397 mètres
Ventes au 34 Boulevard Hennecart
Les 2 ventes au 34 Boulevard Hennecart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Hennecart dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Hennecart par rapport à la voie
Sur Boulevard Hennecart, le prix moyen des appartements s'établit à 9 389 €/m². Avec un prix moyen de 9 478 €/m², le 34 Boulevard Hennecart se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Hennecart par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Hennecart se situe 42.14 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 206.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
