35 Boulevard Hennecart, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Hennecart, affiche un prix moyen de 9 566 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°36 et de 0.93 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
À propos du 35 Boulevard Hennecart, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 1 local - 17 parkings - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 161 mètres
- - La Baule-Escoublac à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1275 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 397 mètres
Ventes au 35 Boulevard Hennecart
Les 3 ventes au 35 Boulevard Hennecart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Hennecart dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Hennecart par rapport à la voie
Sur Boulevard Hennecart, le prix moyen des appartements s'établit à 9 389 €/m². Avec un prix moyen de 9 566 €/m², le 35 Boulevard Hennecart se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Hennecart par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Hennecart se situe 43.46 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 209.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
