28 Chemin des Vignes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 28 Chemin des Vignes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De La Morandais à 273 mètres
- - La Baule Les Pins à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 399 mètres
Ventes au 28 Chemin des Vignes
Les 2 ventes au 28 Chemin des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin des Vignes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 28 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 28 Chemin des Vignes se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin des Vignes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin des Vignes se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 99.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
