4 Impasse des Nénuphars, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Nénuphars, affiche un prix moyen de 7 790 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 4 Impasse des Nénuphars, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 2 logements - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Henri Queffelec à 191 mètres
- - La Baule-Escoublac à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 203 mètres
Ventes au 4 Impasse des Nénuphars
Les 2 ventes au 4 Impasse des Nénuphars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Nénuphars, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Nénuphars dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Impasse des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 7 767 €/m². Avec un prix moyen de 7 790 €/m², le 4 Impasse des Nénuphars se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Nénuphars par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Nénuphars se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 210.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
