2 Rue des Alizés, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Alizés, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue des Alizés, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Ouest Gesvres.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crétinières à 110 mètres
- - Erdre Active à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Alizés, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alizés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alizés par rapport à la voie
Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 2 Rue des Alizés se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alizés par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alizés se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 39.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
