2 Rue des Alizés, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Alizés, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
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À propos du 2 Rue des Alizés, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Ouest Gesvres.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crétinières à 110 mètres
- - Erdre Active à 838 mètres
Ventes au 2 Rue des Alizés
Les 0 ventes au 2 Rue des Alizés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alizés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alizés par rapport à la voie
Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 2 Rue des Alizés se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alizés par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alizés se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 17.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Alizés
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Alizés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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