21 Boulevard Bellevue, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Bellevue, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°21 b et de n°23.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 21 Boulevard Bellevue, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1248 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De La Montagne à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 441 mètres
Ventes au 21 Boulevard Bellevue
Les 2 ventes au 21 Boulevard Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Bellevue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Bellevue dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Bellevue par rapport à la voie
Sur Boulevard Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 21 Boulevard Bellevue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Bellevue par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des appartements atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Bellevue se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Montagne a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au premier semestre 2020 à 3 506 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 850 €/m² sur la période récente.
