3 Place Similien Guérin, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Similien Guérin, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 bis et de 1.97 % à celui du n°4 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Place Similien Guérin, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1072 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilarderie à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Similien Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Similien Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Similien Guérin dans son marché local
Prix du 3 Place Similien Guérin par rapport à la voie
Sur Place Similien Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 3 Place Similien Guérin se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Similien Guérin par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Similien Guérin se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 2.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Montagne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au premier semestre 2020 à 3 506 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 850 €/m² sur la période récente.
