4 a Place Similien Guérin, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Place Similien Guérin, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°4 bis et de 3.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 4 a Place Similien Guérin, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 514 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De La Montagne à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Place Similien Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Place Similien Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Place Similien Guérin dans son marché local
Prix du 4 a Place Similien Guérin par rapport à la voie
Sur Place Similien Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 4 a Place Similien Guérin se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Place Similien Guérin par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Place Similien Guérin se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 4.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Montagne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au premier semestre 2020 à 3 506 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 850 €/m² sur la période récente.
