5 Place Similien Guérin, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Place Similien Guérin, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 50 parkings - 1116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0353 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilarderie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 330 mètres
Ventes au 5 Place Similien Guérin
Les 4 ventes au 5 Place Similien Guérin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Similien Guérin dans son marché local
Prix du 5 Place Similien Guérin par rapport à la voie
Sur Place Similien Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 5 Place Similien Guérin se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Similien Guérin par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des appartements atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Similien Guérin se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 15.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Montagne augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au premier semestre 2020 à 3 506 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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