28 Rue Violin, 44620 La Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 923 €

de 2 353 € à 3 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Violin, 44620 La Montagne, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°9 et de 7.82 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 28 Rue Violin, 44620 La Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1200 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gilarderie à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 417 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 611 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 448 mètres

Ventes au 28 Rue Violin

Les 0 ventes au 28 Rue Violin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Violin dans son marché local

Prix du 28 Rue Violin par rapport à la voie

Sur Rue Violin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 28 Rue Violin se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Violin par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique

À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Violin se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et -5.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.