8 Rue Violin, 44620 La Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 712 €

de 2 483 € à 2 938 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Violin, 44620 La Montagne, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 15.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue Violin, 44620 La Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gilarderie à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 484 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 624 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 349 mètres

Ventes au 8 Rue Violin

Une vente a été recensée au 8 Rue Violin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2022

281 735 €(2 935 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

8 Rue Violin, 44620 La Montagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Violin dans son marché local

Prix du 8 Rue Violin par rapport à la voie

Sur Rue Violin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 8 Rue Violin se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Violin par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique

À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Violin se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de La Montagne et -12.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.